不過，選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時，您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額（即所謂的「負資產」）。

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免責聲明 按揭貸款的批核視乎申請人的個人情況以及當時適用的條款、細則和政策。批核結果以信貸評估為準，本行保留最終決定權。

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如果您希望由同一間律師行同時代表您和按揭銀行，就必須選擇銀行認可的律師行，否則您的律師行將無法代表銀行，而我們將會委任另一間律師行代表我們。

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當二手居屋已補地價，便與私人樓宇市場的二手物業無異，白表或綠表的價錢優惠亦已失效。

需注意，倘若銀主盤有僭建、路權不清等問題，或會為按揭批核造成不良影響。買家在購買銀主盤，申請相關樓宇按揭時，宜先做好資料搜集，對所購入單位背景有充足了解。

為保障您的利益，如果按揭物業所處大廈或屋苑沒有集體火險（即「統保」）的樓宇結構保險，您將需要自行購買火險。您可以選擇任何一間保險公司，但在申請按揭貸款時一併申請火險會更加方便。

業物按揭貸款申請人在比較不同銀行按揭計劃時，不應只著眼於利率，銀行所提供的現金回贈亦非常重要，原因是高回贈有助減少貸款成本。

任何物業準買家向銀行申請按揭計劃時，單位均需先經過銀行進行估價。銀行在確定物業市場價值後，才會進一步處理按揭申請。有意申請樓宇按揭計劃的人士，可先於網上使用物業免費估價服務，亦可致電各銀行查詢最新物業估價。

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申請按揭 【樓宇按揭回贈攻略】物業貸款、成數、年期利率比較＋免壓力測試及按揭保險教學！

在銀行審批樓宇按揭貸款時，倘若申請屬於「樓換樓」按揭類型，銀行便需對貸款申請人進行信貸紀錄調查，以了解貸款申請者舊有物業的信貸紀錄，是否仍存於「環聯信貸紀錄」中。